技术学校培训资金监管，培训 资金监管

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于技术学校培训资金监管的问题，于是小编就整理了1个相关介绍技术学校培训资金监管的解答，让我们一起看看吧。

监管账户资金取用流程？

一、申请非重点资金

每笔预售资金进入监管账户后，系统自动四六分，开发企业可以根据需要自主申请该笔资金的60%部分，并用于本项目开发及偿还本项目开发贷款。

二、申请重点资金

开发企业应当按照开发建设预售项目工程进度，申请拨付重点监管资金，具体节点为：

（一）取得《商品房预售许可证》的，可以申请不超过重点监管资金总额的30%的资金额度，即监管账户必须留存重点监管资金总额的70%，超过70%部分可以申请使用。

（二）建成层数达到规划设计总层数一半的，可以申请不超过重点监管资金总额的55%的资金额度，即监管账户必须留存重点监管资金总额的45%，超过45%的部分可以申请使用。

（三）主体封顶的，可以申请不超过重点监管资金总额85%的资金额度，即监管账户必须留存重点监管资金总额的15%，超过15%的部分可以申请使用。

（四）通过竣工验收的，可以申请不超过重点监管资金总额95%的资金额度，即监管账户必须留存重点监管资金总额的5%，超过5%的部分可以申请使用。

（五）按照上述工程进度和申请额度拨付重点监管资金后，监管账户内的资金余额不得低于重点监管资金总额的5%，完成房地产首次登记的，解除监管。

一、资金监管流程有哪些

　　1、资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转，该账户属于银行。

　　2、资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝，财付通等支付平台。

　　3、买卖双方网上签约，签约的同时签署资金监管协议，确定监管银行和存取款账户；

　　4、买方依据资金监管协议将交易自有资金存入专用账户，足额后由系统自动提示可以办理过户；

　　5、买卖双方共同到房管办事大厅办理房屋过户登记；

从资金监管账户提取房款的流程：

1、购房人已付但未被监管的部分；对于购房人已经支付至监管账户，但并未被监管的那部分预售房款(59%—72%)，房地产企业提取流程：

购房人按照合同约定将房款支付至资金监管账户-房地产企业在监管网络上填写预售资金拨付申请表并提交-监管中心审批同意并在网上公示通知监管账户开户银行-银行将相应的房款拨付至房地产企业的账户。

上述工作周期约3至5个工作日。

2、购房人已付且被监管的部分；对于购房人已经支付至监管账户，且属于被监管的那部分预售房款的提取方式：

提取不同用途款项所需提交的材料：申请施工进度款的，提供项目监理单位出具的建设工程形象部位及其造价证明；

申请购买建筑材料、设备款的，提供购销合同；

申请设计监理等相关费用的，提供相关合同或缴费证明；

申请法定税费的，提供相关单据；

申请偿还在建工程抵押贷款的，由抵押权人提供他项权证明、借款及抵押合同。首次拨款后，每次申请拨款时还应当提交上一次申请用款事项的收款票据。

到此，以上就是小编对于技术学校培训资金监管的问题就介绍到这了，希望介绍关于技术学校培训资金监管的1点解答对大家有用。